今回の記事では、STEP4の路線価の設定方法『隅切り』について説明させて頂きます。
【STEP4のできること一覧】
・路線価を設定して奥行価格補正率の算出
→正面路線からの想定整形地の作成
→２つ以上路線がある場合
それぞれの路線毎に各路線×奥行価格補正率 により正面路線の自動判定
それぞれの路線毎に想定整形地の作成
・屈折路に応じた想定整形地の作成
・隅切りの間口開設
・無道路地の設定
・各点を繋いだ特定部分の面積測定
今回の記事ではまず、【～STEP4～路線価の設定方法③隅切り】について説明します。
順に、①基本操作、②屈折路、③隅切り、④無道路地、⑤特定部分の面積測定
の説明を行っていきますので、別記事も参照いただければと思います。
動画説明
今回の内容は、動画でも説明しております。
動画で見たい、という方はこちらをご覧ください。
～STEP4～路線価の設定方法【③隅切り】
STEP4の画面に入ったあとの工程です。
①路線価の設定欄にある、「追加」をクリック
②「地区区分」の選択→「始点」「終点」「路線価」の入力→「オプション」をクリック
③隅切りの設定の「追加」をクリックします
④正面路線の設定をおこないます
今回は、頂点⑤⑥が正面路線として進めていきます
⑤側方路線の設定をおこないます
今回は頂点①⑦が側方路線
⑥OKをクリックして進んでいき、路線価の追加画面で「追加」をクリック
「想定整形地が描画」されます
延長線上の交差する部分が、2.81ということになります
5.27と2.81の合計「8.08」が間口になっていればOKです
（詳細画面は、「！」をクリックすると表示されます）
以上が、～STEP4～路線価の設定方法【③隅切り】の操作方法です。
フルバージョンの動画は、こちらよりご視聴いただけます。
